Síndico Profissional
Mais comodidade para você e agilidade na Gestão
Para garantir uma boa gestão, transparência, organização, agilidade, comodidade, interação e comunicação eficiente, disponibilizamos uma plataforma on line (com aplicativo para celular), para solicitação de serviços, reservas de áreas comuns, controle de acesso, enquetes, pesquisas e outras funcionalidades de acordo com a necessidade do seu condomínio.
Cada vez mais a escolha por um síndico profissional é uma escolha pelo profissionalismo, conhecimento, qualificação, competência, segurança e tranquilidade. O Síndico Profissional não possui vínculos com moradores, o que facilita gerir para todos e pensar acima de objetivos pessoais, visando o bem estar da coletividade. Ele é um profissional contratado para fazer com que as regras (convenção e regimento interno) sejam cumpridas, as obrigações legais do condomínio estejam em dia, além de planejar, executar, controlar e avaliar as ações necessárias para o bom andamento e funcionamento da estrutura condominial, em parceria com o Conselho Administrativo e a Administradora do Condomínio.
Além das atribuições previstas pelo Código Civil ao Síndico, da responsabilidade civil e criminal, desenvolvemos uma metodologia exclusiva para a Gestão Condominial utilizando ferramentas e estratégias que promovem a participação, envolvimento e colaboração de todos para atingir os melhores resultados através de:
-
Diagnóstico da situação atual
-
Levantamento das necessidades
-
Definição de prioridades
-
Planejamento de curto, médio e longo prazo
-
Execução e controle das ações
-
Relatório anual de Gestão
-
Análise e programa de redução de despesas
-
Definição e implantação de procedimentos
-
Implantação e Gerenciamento da Rotina de manutenção
-
Gestão de Contratos
-
Relação/interlocução com fornecedores
-
Gestão de Pessoas
-
Comunicação interna
-
Promover a integração e participação dos Condôminos
-
Gestão do Clima
-
Gestão de Conflitos
-
Pesquisa de satisfação
Consultoria em
Gestão Condominial
Levamos a metodologia e os instrumentos que facilitam a gestão até o condomínio, implantamos as ferramentas de Gestão e o Síndico dará a sequência no gerenciamento do planejamento, das estratégias e da rotina. Sem a necessidade de contratação de um Síndico Profissional e qualificando a Gestão do Síndico residente. Com organização e planejamento, melhor gerenciamento dos recursos financeiros, visando melhores resultados, o alcance dos objetivos e evitando a atuação do “síndico bombeiro”.
A consultoria se dá em um prazo limitado junto ao Síndico e Conselho com as seguintes ferramentas, de acordo com a necessidade do condomínio:
-
Diagnóstico atual
-
Levantamento das necessidades
-
Definição de prioridades
-
Planejamento de curto, médio e longo prazo
-
Análise e programa de redução de despesas
-
Definição e implantação de procedimentos (com treinamento dos profissionais)
-
Implantação da Rotina de manutenção (com treinamento dos profissionais)
-
Plano de Comunicação interna
-
Modelo de condução de reuniões
-
Modelo Relatório Anual de Gestão
Gestão de Conflitos
Conciliar tantas pessoas com diferentes culturas, valores, vivências, rotinas, opiniões e necessidades diferentes, não é nada fácil. Muitas vezes os conflitos tornam-se tão fortes e atitudes de confrontação e embates ficam generalizados, o clima negativo e difícil para a maioria. Um momento de grande conflito em um condomínio é um momento de crise que afeta a gestão e as relações, tornando-se desgastante para todos. Traz consequências disfuncionais, os egos dominam, o que não traz benefícios para o grupo, não visa o bem comum da coletividade, são autodestrutivas, inviabilizando a gestão.
Agora Porto Alegre possui um serviço especializado na administração destas situações, proporcionando o entendimento da situação e a intervenção em busca de alternativas e soluções para o grupo.
A Consultoria em Gestão de Conflitos tem por objetivo a intervenção/mediação de conflitos coletivos/grupo dentro do condomínio (não sendo o foco o conflito entre vizinhos), com ações de intervenção de acordo com cada caso. Transformando as adversidades em oportunidade de fortalecimento e melhorias para os envolvidos e para o condomínio.
Este serviço está disponível para Síndicos, Condôminos e Administradora de Condomínios, podendo ser solicitado por estas partes com o intuito de um serviço especializado na administração da situação de crise/conflito.